هل تمنح شراء العقارات في تركيا الجنسية للزوجة والأبناء؟

الإجابة القانونية القاطعة هي نعم؛ حيث ينص قانون الجنسية التركية الصادر والُمعدل في الأعوام الأخيرة على أن شراء عقار (أو مجموعة عقارات) بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي (أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية) يمنح المستثمر الرئيسي حق التقدم للحصول على الجنسية التركية، وتتسع المظلة القانونية لتشمل تلقائياً:

الزوجة الواحدة (وفقاً للقانون التركي الذي يمنع تعدد الزوجات في المعاملات الرسمية).

شروط ومعايير شمول العائلة في ملف الجنسية

لضمان قبول إضافة أفراد العائلة في ملف الاستثمار العقاري دون عقبات إدارية، حددت دائرة الطابو والنفوس التركية مجموعة من الضوابط الأساسية:

شرط العمر للأبناء: يجب أن يكون الأبناء دون سن الثامنة عشرة وقت تقديم طلب الجنسية رسمياً.

الأبناء ذوو الاحتياجات الخاصة: يُستثنى الأبناء الذين تجاوزوا سن 18 عاماً إذا كانوا من ذوي الاحتياجات الخاصة أو يعانون من إعاقة تمنعهم من إعالة أنفسهم، بشرط تقديم تقارير طبية موثقة ومترجمة ومصدقة.

تعهد عدم البيع: يلتزم المستثمر الرئيسي بعدم بيع العقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ الشراء، وتسري هذه الفترة على الملف الكامل الذي يضم العائلة.

الأوراق والمستندات المطلوبة لإضافة الزوجة والأبناء

تتطلب العملية إعداد ملف قانوني متكامل يتم تصديقه من وزارة الخارجية في بلد المصدر، ثم ترجمته وتصديقه لدى النوتر (الكاتب العدل) في تركيا، أو تصديقه عبر النوتار أو السفارات بواسطة ختم "الأبوستيل" (Apostille). وتتمثل الأوراق في:

عقد الزواج الرسمي: لإثبات العلاقة الزوجية.

شهادات الميلاد: لجميع الأبناء المراد إدراجهم في الملف.

بيان عائلي (أو قيد نفوس): يوضح صلة القرابة وعدد أفراد الأسرة.

صور جوازات السفر: سارية المفعول لجميع أفراد العائلة.

موافقة الطرف الآخر: في حال كان أحد الوالدين يتقدم للملف بمفرده دون حضور الزوج/الزوجة الآخر، يلزم تقديم موافقة خطية مصدقة (موافقة وصاية) لإعطاء الحق للأبناء للحصول على الجنسية التركية.

خطوات الحصول على الجنسية للعائلة

تتم العملية عبر خطوات متسلسلة تبدأ من استخراج وثيقة المطابقة (Uygunluk Belgesi) بعد تقييم العقار ودفع قيمته عبر البنك حصراً، يليها الحصول على الإقامة الاستثمارية (إقامة 59/g) للمستثمر وعائلته، وأخيراً رفع الملف الكامل إلى إدارة النفوس والجنسية لتبدأ مرحلة التحيقيق الأمني والتي تستغرق عادة ما بين 3 إلى 6 أشهر، لينتهي المطاف بصدور القرار الرئاسي بمنح الجنسية التركية وإصدار الهويات وجوازات السفر لجميع أفراد الأسرة المستحقين